Das Grundstück befindet sich in der Ortsbildschutzzone und hat eine Fläche von 1398 m2. Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige Stationsgebäude «Altes Bahnhöfli». Falls das Gebäude als Baudenkmal unter kantonalen Schutz gestellt wird (laufendes Verfahren), muss das Gebäude nach denkmalpflegerischen Grundsätzen saniert werden.

Gemäss Beschluss der Einwohnergemeindeversammlung vom 12.06.2017 muss die Käuferschaft folgende Kriterien erfüllen und im Angebot nachweisen:

1. Nachgewiesene Selbstnutzung (keine Spekulation).
2. Ansiedlung von Unternehmen (juristische Personen).
3. Schaffung von Arbeitsplätzen in der Gemeinde.
4. Ein angemessener Geschossflächenanteil muss gewerblich genutzt werden.
5. Der Kaufpreis muss dem aktuellen Marktwert entsprechen.
6. Das Grundstück muss innerhalb einer sinnvollen Frist überbaut werden.
7. Falls das Gebäude «Altes Bahnhöfli» als Baudenkmal unter kantonalen Schutz gestellt wird, muss das Gebäude nach denkmalpflegerischen Grundsätzen saniert werden.
8. Das gesamte Gebiet des Grundstücks 302 muss gleichzeitig überbaut werden.
9. Die Gemeinde erhält ein Rückkaufrecht beziehungsweise ein Vorkaufsrecht.

Interessierte unterbreiten der Einwohnergemeinde zwei Angebote:
a) Gebäude «Altes Bahnhöfli» wird als Baudenkmal unter kantonalen Schutz gestellt (und muss entsprechend saniert werden)
b) Gebäude «Altes Bahnhöfli» wird nicht unter Schutz gestellt (und kann abgebrochen oder ohne Denkmalschutz-Auflagen saniert werden)

Das geeignetste Angebot wird den Stimmberechtigten der Einwohnergemeinde Oberägeri vorgelegt, die über den Verkauf entscheiden.
Wegen terminlicher Engpässe bei mehreren Kaufinteressenten wird die Eingabefrist vom 31. Juli 2017 verlängert. Schriftliche Angebote senden Sie bitte bis 17. August 2017 (Datum Posteingangsstempel) an:

Einwohnergemeinde Oberägeri
Vermerk «Altes Bahnhöfli»
Abteilung Bau und Sicherheit
Rudolf Halter
Alosenstrasse 2
6315 Oberägeri


Für Auskünfte und / oder für die Bestellung der Verkaufsdokumentation wenden Sie sich bitte bis 10. August 2017 schriftlich an die Abteilung Bau und Sicherheit: baulieg@oberaegeri.ch. Für telefonische Auskünfte erreichen Sie uns unter 041 723 80 65.


Oberägeri, 27. Juli 2017